Opportunité d’Investissement à Allevard-les-Bains À vendre, un appartement de 29 m² situé au sein d'une résidence de tourisme très prisée à Allevard-les-Bains, reconnue pour ses cures thermales. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement offre un cadre paisible et agréable. Ce bien se loue entre 406 € et 553 € par semaine, avec une période de location de 7 mois, d'avril à octobre, attirant de nombreux curistes. En hiver, il constitue également un excellent choix pour les skieurs, grâce à un arrêt de bus au pied de l’immeuble. La résidence est sécurisée et propose des parties communes confortables, incluant deux ascenseurs et une piscine. Les charges de copropriété sont de 108 €/mois, couvrant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 648 €. Récemment rénové, l'appartement présente un sol refait, un cumulus changé et un volet roulant électrique pour un maximum de confort. C’est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs significatifs dans une région attractive. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.