A seulement 5 minutes à pied du RER C d'Athis-Mons et des commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces avec balcon situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, gardien, cave et parking privatif. Cet appartement LUMINEUX et sans vis-à-vis comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une grande chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez ses prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, électricité/gaz aux normes, ainsi qu'un ravalement récent de la résidence. Possibilité d'achat meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.