Appartement F2 Meublé à Audun-le-Tiche — Opportunité Rare et Rentable ! Vous cherchez un bien hautement rentable pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Cet appartement F2 entièrement meublé est aussi idéal comme résidence principale pour un couple ou une personne seule travaillant au Luxembourg, grâce à sa localisation stratégique et son confort clé en main. Atouts Majeurs : Emplacement privilégié : à 300 m d’un arrêt de bus vers le Luxembourg Surface optimisée : 27 m², rez-de-chaussée surélevé Aucun travaux à prévoir : prêt à louer ou à habiter immédiatement Faibles charges : pas de charges de copropriété, seulement l’assurance des parties communes Agencement Fonctionnel : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin salon Chambre cosy avec rangements Salle d’eau moderne avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge Vendu Clé en Main : Entièrement meublé et équipé, prêt à générer des revenus ou à accueillir ses nouveaux occupants. Bonus : un abri de jardin en pierre de 8 m² inclus. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.