Appartement Charmant T2 - Emplacement Idéal à Aulnay-sous-Bois Cet appartement de type T2, situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois, offre un cadre de vie confortable et pratique pour les personnes à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif attractif. En plein cœur d'une résidence calme, cet appartement de 27m² est idéalement disposé au 2ème étage. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre, équipée d'un placard intégré, est un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble offrant praticité et confort au quotidien. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour remettre à jour les installations, son charme et son potentiel en font une belle opportunité à saisir. Les amoureux du bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser ce cocon à leur goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier vivant et dynamique, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce charmant appartement à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.