SOUS COMPROMIS – Avon, Butte Montceau. Bel appartement F2 en rez-de-chaussée, en bon état général. Il dispose d’une entrée avec placards, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, d’un salon lumineux ouvrant sur une loggia, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, la gare de Fontainebleau-Avon est accessible en 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.