Appartement à vendre, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et fermée, sans ascenseur, avec accès par interphone et badge, en plein hypercentre de Bagnères-de-Bigorre. D’une surface de 25,3 m², il se compose d’une entrée avec coin cuisine équipé, d’une chambre avec rangements intégrés. Le bien est libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate après acquisition. Il fait partie d’une copropriété en cours de création, comprenant 7 appartements et un local commercial. Aucun travaux n’est prévu à ce jour au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou acquisition, au cœur des commodités, dans un environnement calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.