Charmant appartement de 46 m2 classe énergétique D, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition Sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager un espace convivial et confortable, tandis que la chambre offre un environnement calme et reposant. L'appartement se compose également d'une salle de bain et d'une alcôve à l'entrée avec des lits superposés. En complément, vous disposez d'un box et d'un parking abrité. Cet appartement offre un beau potentiel locatif. Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.