Duplex 2 rooms of 34 m² in Baudreix (64800)

iad France - Robert Arteaga vous propose: Appartement duplex T2 de 34 m² environ, au 1° étage d'une petite copropriété de 2009 dans un quartier calme.
Ce bien est vendu loué.
Il comprend, au premier niveau, un séjour avec coin cuisine et un balcon terrasse de 5.5 m² environ.
Au second niveau se trouvent, un palier avec coin bureau, une chambre avec balcon terrasse de 4.5 m² environ et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'une place de parking privative (vendue avec l'appartement) dans l'enceinte de la copropriété.
A noter : bonne luminosité, chauffage et chauffe-eau électriques, volets roulants électrique au séjour et manuels à l'étage, double vitrage, VMC, deux grands balcons, interphone, espaces verts à l'extérieur, proches de toutes les commodités, transports en commun.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.