Spacieux T2 de 48m2 avec TERRASSE de 24m2, exposée SUD-EST. Au 4ème étage avec ASCENSEUR. Entièrement rénové, très LUMINEUX au CALME. Cuisine équipée et fonctionnelle, distincte du séjour. Grande chambre de 14m2 avec parquet, accès direct à la TERRASSE. Nombreux RANGEMENTS dans chaque pièce. Résidence de 2021 sécurisée face au PARC CARADOC à Bayonne. 1 place de parking en SOUS-SOL. Local vélo. Les +++ : grande terrasse, luminosité, calme, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.