Apartment at Bezons (95870)Exclusive

€170,000

Apartment at Bezons (95870)

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  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 40 m²
  • 60 m² of land

Appartement T2 avec terrasse/ jardin de 30 m² chacun – Vendu loué – Bezons Investissement locatif clé en main ! À Bezons, à 15 min du tram T2 Pont de Bezons, découvrez ce 2 pièces de 40 m² avec terrasse/ jardin privatifs de 30 m² chacun, situé en rez-de-jardin donnant sur les allées piétonnes d’une résidence bien entretenue de 1982. Vendu loué à un excellent locataire, sans aucun retard de paiement. Loyer mensuel : 710 € + 55 € de charges révisables. Le bien comprend : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux portes fenêtres donnant directement sur la terrasse/jardin de 30m² orientée sud/ouest • Chambre avec placard donnant sur une deuxième terrasse/jardin • Salle d’eau avec WC • Accès direct aux espaces extérieurs Stationnement sécurisé et libre dans la résidence Infos complémentaires : • Résidence de 67 lots principaux • Charges propriétaire : 57 €/mois • Taxe foncière : 1 040 € • Chauffage individuel au gaz • Aucune procédure en cours Un bien rare sur le secteur, parfait pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Contactez moi rapidement pour une visite de 9h à 20h Partage avec toutes les agences ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1784499

Characteristics

  • Terrace
  • 1982 Construction year
  • Ground floor
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
1
Annual fees
€12 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€170,000

of

Price per m²
€4,250 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

Bezons (95870)

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