Appartement 2 pièces de 30m2 - Dernier étage avec ascenseur - vue dégagée, calme, lumineux et sans vis à vis Rue d’Aguesseau, au pied des commerces et à 100m du métro Boulogne–Jean Jaurès (ligne 10), découvrez ce charmant 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée à couper le souffle. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre une atmosphère rare et agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 19,73 m², d’une cuisine indépendante de 5 m², d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. Un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.12€ par mois (soit 1429.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.