Appartement 2 pièces 48 m² – Bourg-la-Reine Situé à 6 minutes à pied du centre-ville et du RER B, dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-la-Reine, cet appartement 2 pièces de 48 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Au 2ᵉ et dernier étage(sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue , ce bien se compose : - d’une entrée avec placard, - d’une cuisine séparée, - d’une chambre avec une vaste penderie, - d’une salle de bains avec WC, - d’un spacieux séjour/salle à manger donnant sur un balcon (exposé Est) Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de révéler tout son potentiel. Une cave saine ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Localisation idéale proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) - Appartement traversant, calme, lumineux, aux beaux volumes - Agencement optimisé - Petite copropriété Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.