IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! Ce SUPERBE REZ-DE-JARDIN type F2 de 37 m2 est situé dans une petite résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placards de rangements, PIECE A VIVRE avec deux grandes portes fenêtres donnant accès au JARDIN apportant une BELLE LUMINOSITE et sa JOLIE CUISINE AMERICAINE équipée de placards, plaques de cuisson, hotte et four. Une chambre avec placards, Salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc séparé* Cet appartement SANS VIS-A-VIS est au CALME de la rue tout en bénéficiant des COMMODITES (TRANSPORTS et COMMERCES à proximité)* Ce bien est complété par UNE PLACE DE STATIONNEMENT en extérieur sur un parking FERME ET SECURISE*. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.