Apartment at Camiers (62176)

€276,000

Apartment at Camiers (62176)

  • 2 bedrooms
  • 2 rooms
  • 45 m²

APPARTEMENT T2 + CABINE EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE. Entre Hardelot et Le Touquet, sur la station balnéaire de Sainte-Cécile, venez découvrir cet appartement aux prestations haut de gamme situé à 200 m de la plage. La résidence datant de 2023 se trouve au calme et est complètement sécurisée. Elle offre aux résidents un accès à une piscine extérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants, un terrain de Volley-ball et à un boulodrome. Au 2ème étage avec ascenseur , il comprend: Un couloir d'entrée desservant - une cabine suffisamment spacieuse pour accueillir deux lits individuels et des rangements - une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et espace lingerie - un espace de vie avec cuisine tout équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, four et plaque vitrocéramique) et un balcon exposé sud. Une chambre de 11 m2 est accessible depuis le séjour et possède une porte fenêtre et un grand dressing. La résidence possède quatre locaux communs afin de ranger les vélos, trottinettes et poussettes. Possibilité d'acquérir en sus une cave et une place de stationnement. Les meubles sont proposés et vendus en supplément du prix d'achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.74€ par mois (soit 2540.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1767817

Characteristics

  • Balcony
  • 2022 Construction year
  • 2 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
26
Annual fees
€2,541 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€276,000

of

Price per m²
€6,133 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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