Situé sur la commune de Candillargues, à 5 mn de Mauguio, 20 mn de Montpellier et des plages, je vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une maison de village composée de 2 logements. Surface total de 61 m2 environ, séjour de 23 m2 ouvert sur la cuisine de 10 m2. Une grande chambre de 19 m2 avec placard et parquet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Appartement entretenu et en bon état général, fenêtres doubles vitrage en PCV, fibre et VMC. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de deux lots, syndic bénévole. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.