Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover - Possible surélévation - Carbon-Blanc Vous rêvez d'un projet de rénovation dans une région dynamique et en plein essor ? Ce bien est pour vous ! Situé dans la charmante commune de Carbon-Blanc, donnant sur une cours partagée, cet appartement de 78m² est une véritable perle à polir pour en faire un bijou. L'espace de vie se compose actuellement de 2 pièces à repenser entièrement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec une surface potentielle de 80m², les possibilités sont infinies. L'emplacement de cet appartement est idéal, au calme, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez un parc à seulement 400m pour des moments de détente au grand air, un commerce alimentaire à 300m pour vos courses quotidiennes, et la gare à 500m pour des déplacements facilités. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet espace, mais le potentiel est immense. Imaginez-vous vivre ou investir dans un appartement complètement personnalisé à votre goût, dans une ville prometteuse en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.