T2 récent avec terrasse et parking – Quartier Volhe / Mas du Rochet Au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², parfaitement agencé et bénéficiant d’une terrasse exposée sud / sud-ouest ainsi que d’un parking privatif en sous-sol. Description du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² Chambre confortable avec accès direct à la terrasse Salle d’eau moderne avec WC Entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement Place de stationnement sécurisée en sous-sol Local vélos dans la résidence Un emplacement stratégique Quartier Volhe – secteur Mas du Rochet Environnement paisible, idéal pour le quotidien Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied Tramway ligne 2 – arrêt Charles de Gaulle à proximité Accès rapide à Montpellier, la gare Saint-Roch et l’aéroport Pour quel projet : Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et sa desserte optimale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous proposer : une version ultra courte pour les portails une version premium/investisseur ou une annonce orientée réseaux sociaux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.