Appartement de Charme en plein cœur de Châlons-en-Champagne Situé dans le centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence de standing de 1996, cet appartement de 53.74m² a été entretenu avec soin et se trouve dans un excellent état général. Le salon lumineux, la chambre confortable, la cuisine fonctionnelle et la salle de bain créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous pourrez profiter de chaque espace optimisé pour un confort de vie optimal. L'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. L'immeuble, doté d'un ascenseur, vous assure un accès facile à votre étage. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et se situe dans un quartier paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'une place de parking privative fermée pour garer votre véhicule en toute sécurité. La proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun ajoute à l'attrait de cet appartement. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié au cœur de Châlons-en-Champagne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.