Appartement de Charme 2 Pièces au Cœur de Champigny-sur-Marne Situé dans un quartier prisé de Champigny-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique à quelques pas des commodités quotidiennes. Avec une surface de 38.49 m2, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne et équipée d'une douche ajoute une touche de confort supplémentaire. Cet appartement dispose d'un système de chauffage par le sol, offrant une chaleur douce et homogène. La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie serein et convivial. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, l'arrêt de bus à 150m, vous permettra de vous rendre facilement à la Gare du RER E des Boullereaux-Champigny en moins de 7 minutes ainsi que la Gare du RER A de Joinville-Le-Pont en 10 minutes. Les points d'intérêt tels que les boulangeries, supermarchés et pharmacies se situent à seulement 500m, vous offrant la possibilité de faire vos courses en toute simplicité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Champigny-sur-Marne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.