COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous serez séduit par cet appartement de 58 m² avec son jardin privatif de 300 m². Dans un immeuble moderne datant de 2006, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux ! Il se compose : -D’une entrée avec des placards intégrés. -D’un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, ouvrant sur un jardin privatif de 300 m², un véritable atout pour vos moments de détente. -D’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas quotidiens pouvant être ouverte sur le séjour. -D’une chambre confortable avec un grand dressing. -D’une salle d'eau. -D’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cet appartement pourrait bien être celui que vous recherchez ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.53€ par mois (soit 1326.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.