Charmant deux pièces en rez-de-jardin – Châtenay-Malabry À proximité immédiate du tramway T10, du centre-ville, des commerces, des écoles et de la coulée verte, cet appartement de 49,6 m² est situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2002. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément. Ce bien séduira par sa localisation recherchée, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par son agencement fonctionnel, sans perte d’espace La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.