SPÉCIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ - LOCATAIRE EN PLACE Situé à Coulommiers dans une résidence sécurisée datant de 2018, cet appartement T2 de 42m² au premier étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Description des pièces: - Salon lumineux avec accès au balcon offrant un bel espace de vie - Cuisine équipée - Chambre avec accès balcon - Salle d'eau avec espace buanderie - WC séparé pour plus de commodité Avantages: - Une place de parking - Balcon offrant un espace extérieur pour profiter du plein air - Résidence sécurisée avec interphone et digicode pour une tranquillité d'esprit - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Environnement calme et paisible - Proximité de la gare à seulement 1km, idéal pour les déplacements La localisation de ce bien à Coulommiers est stratégique, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Coulommiers, un investissement sûr et une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.