*Appartement 2 pièces à Crépy-en-Valois proche de la gare (Résidence Sainte Agathe) - Idéal pour Investissement ou Premier Achat* Bienvenue à Crépy-en-Valois, dans cet appartement chaleureux de 42.62m², situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette opportunité est à ne pas manquer. *Description des pièces:* L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un lumineux séjour donnant accès au balcon, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable cuisine séparée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. une cave et un garage fermé. *Avantages:* - *Emplacement Idéal:* Situé dans un quartier paisible, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - *Résidence Sécurisée:* Bénéficiez d'un accès sécurisé grâce à un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. - *Fibre Optique:* Profitez d'une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins quotidiens. - *En Bon État:* L'appartement est en bon état général. - *Chauffage + eau chaude compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Crépy-en-Valois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.08€ par mois (soit 3313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 797875366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.