Apartment in Dammarie-lès-Lys (77190)
Exclusive
  • New

€175,000

Apartment in Dammarie-lès-Lys (77190)

  • 2 rooms
  • 48 m²

* NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT NEUF * Au sein d'une résidence sécurisée de 2025 située dans une impasse à l'abri des regards et des bruits de la vie urbaine, vous profiterez d'un logement neuf sans les inconvénients des programmes neufs. Appartement 2 pièces de 48 m² en triple exposition comprenant : entrée, pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour donnant sur une agréable terrasse entourée d'un jardin privatif, une chambre de 13 m², une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques, DPE C. Parfait état - place de parking extérieure dans la résidence. Bus 3601 et 3604 à 3 min ; Gare de Melun accessible à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.43€ par mois (soit 2777.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1926554

Characteristics

  • Terrace
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2025
  • Floor 1 on 3
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
18
Annual fees
€2,777 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€175,000

of

Price per m²
€3,646 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C