Appartement de Charme avec Balcon au Centre de Dieppe - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé en plein cœur de Dieppe, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T2 saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable de 44.5m2. Sa pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour de 24m2, d'une salle d'eau et d'une chambre cosy de 12.6m2,un espace cellier/dressing . Vous profiterez également d'un agréable balcon avec vue le port de Dieppe et le pont Ango. L'appartement, en bon état général, dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, cet appartement saura répondre à vos attentes. Actuellement loué avec bail à dénoncer avant mars 2026 pour une fin de bail en septembre 2026 ou vous pouvez également garder le bail (437€ / mois). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Dieppe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.57€ par mois (soit 834.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.