VENDU LOUE (jusqu'en janvier 2028) – Superbe 2 pièces avec VÉRANDA + TERRASSE à Draveil – Idéal Investisseur ! Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 2ème étage d’un immeuble de seulement 2 niveaux construit en 1974, rénové en 2010. Ce bien d'environ 50 m² se compose de : Une chambre spacieuse de 12 m² Une pièce de vie de 23 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée Une salle d’eau avec WC Une véranda lumineuse de 12 m² Une grande terrasse de 28 m², exposée ouest, idéale pour vos moments de détente Les + : Rendement locatif attractif : loyer mensuel de 735 € Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état Place de parking extérieure + cave Résidence sécurisée avec interphone Proximité des commerces, écoles, transports. Quartier résidentiel recherché de Draveil, cadre paisible à deux pas des commodités. Idéal investisseur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.