Au calme, à l'écart de toute route passante, je vous propose cet appartement de 42 m², de 2 pièces, avec une grande chambre séparée, rare sur ce secteur. Vous bénéficiez également d'un casier à ski privatif pour votre matériel de randonnées, et d'une cour extérieure accessible à tous les copropriétaires. L'appartement se compose: - d'une pièce de vie salon / cuisine équipée, de 24 m², agréable avec ses 2 grandes fenêtres - d'une chambre de 14 m² donnant sur la cour, fenêtre avec volet roulant - d'une salle d'eau avec branchement machine à laver - et d'un WC séparé. Aussi ce bien est équipé de convecteurs électriques pour les inter saisons, le chauffage étant collectif. Également de double vitrage. Les meubles sont inclus dans la vente. Situé au 2 nd étage de la résidence fermée avec digicode. Secteur touristique. Idéal pour une résidence secondaire et / ou un projet d'investissement pour du locatif saisonnier. Station de ski de Gourette à 15 min, chemin de randonnées au pied de la résidence, et à 1 min à pied de l'établissement thermal avec ouverture en 2027; cet appartement ne pourra que vous séduire. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.