Superbe appartement T2 avec terrasse ensoleillée à Élancourt Découvrez ce magnifique appartement situé à Élancourt, dans une résidence moderne de 2004. Cet appartement de 45m² environ, en excellent état, saura vous séduire par ses beaux espaces lumineux et sa terrasse de 40m² ensoleillée. La pièce de vie principale de 25m² environ bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre de 10m² environ offre un espace confortable pour se reposer après une longue journée. La salle de bain de 3m² environ est fonctionnelle et moderne. Les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement est équipé de l'ensemble des équipements essentiels pour un confort de vie optimal : fibre optique, ascenseur, accès PMR, vide sanitaire, ventilation mécanique. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé. L'exposition sud-ouest de l'appartement vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. Côté pratiques, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Les commodités et les transports en commun sont à proximité immédiate : commerces à 1km, cinéma, théâtre et lignes de transport N et U à 2km. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.