EPERNON, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de la maison médicale ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, venez découvrir cet appartement idéalement situé, entièrement refait à neuf. Ce bien rare, situé en rez-de-chaussée, se compose d’un vaste salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, d'un WC séparé, d’une grande buanderie, ainsi que d’une chambre avec salle d'eau attenante. La chambre est dotée d’une verrière offrant à la fois la lumière traversante et l’intimité d’un véritable espace nuit. L’appartement séduit par sa clarté, sa sobriété énergétique et la qualité de sa rénovation. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de charme, très bien entretenue et à faibles charges. Sa localisation permet de tout faire à pied. Un bien coup de cœur alliant confort moderne et cachet. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.