Apartment 2 rooms of 37 m² in Évry (91000)

iad France - André Cikos vous propose: Découvrez ce havre de paix, dans une résidence fermée et sécurisée.
Idéalement situé dans un quartier très recherché, niché dans une résidence récente et sécurisée en totalité.
Son emplacement privilégié, à quelques pas de la Gare Orangis - Bois de l'Épine RER D (38 mn de Paris), Tram T12 à Evry-Courcouronnes.

Bus (402, 413) station Orme à Martin 1 mn.
Vous profiterez du voisinage immédiat d'écoles, de lycées, d'universités, des atouts indéniables pour votre quotidien.
Boulangerie et nombreux commerces à 1 mn
Dès votre arrivée, vous serez charmés par un hall d'entrée spacieux, équipé ascenseur, accès handicapé, place de parking en sous-sol.
L'appartement est situé au 4 ème étage, il comprend : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4m², une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.

Vendu entièrement meublé :
-Réfrigérateur-congélateur récent,
-Plaque à induction, hotte aspirante et meubles de cuisine,
-Machine à laver,
-Canapé convertible,
-Lit.

Aucun travaux à prévoir !
Chauffage collectif au gaz / volets roulants manuels / double vitrage en PVC.

Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Ce sera avec joie que je vous accompagnerai tout au long de cette démarche.
À très vite !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Cikos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 514040658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.