Exclusivité sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair. Vous recherchez une maison avec de grandes pièces lumineuses ? Cette jolie maison présente tous les atouts pour une belle vie familiale avec les joies de la campagne tout en étant proche des commodités . Dès son entrée vous pourrez apprécier son dressing , une cuisine séparée mais très fonctionnelle pour mijoter de bons petits plats . Un séjour de 30M2 situé plein sud avec un accès véranda non close, qui vous permettra d'apprécier les premiers rayons de soleil tout en étant à l'abri (un vrai bonheur pour les plantes!).Cette maison vivable de plain-pied vous offre également une chambre et une salle de bain puis un wc séparé . A l'étage, 4 chambres (15m2/ 29m2/ 17m2 /11m2 ) , une salle de douche et un wc pour compléter ce niveau. Ses atouts : Un bâtiment pouvant servir d'abri pour votre camping-car ou un superbe lieu de stockage pour un artisan ,cette dépendance à eau et électricité .Un garage accolé à la maison avec une cave. Arrêt de bus pour ramassage scolaire au pied de la maison. Ne tardez pas à la visiter!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.