Appartement T2 de 45 m2 avec une grande cave et un parking privatif , idéal premier achat ou investisseur . Proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pieds de la gare RER Evry val de Seine. Le bien, très lumineux, est situé au 1er étage et est composé d'une entrée, d'une grand séjour, d'une cuisine équipée avec cagibi , d'une chambre , d'un petit dressing, d'une salle de bain et d'un WC Les +++ : électricité refaite , peinture neuve bloc serrure de porte neuf et travaux en cours de raccordement au système de chauffage urbain de la ville ( économies d'énergie). A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.