Apartment 2 rooms of 46 m² in Eybens (38320)

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : T2 au 4ème étage sur 5, ensoleillé, lumineux, 1 balcon, frais de notaire réduits (environ 4000€), éligible au Prêt à taux Zéro.

Prix :
- Ce prix de vente s'applique sous résesrve des conditions d'eligibilié à la TVA à 5,5%. A défaut le prix est de 180 000€
- Eligible PTZ
- Frais de notaire réduits

Beau T2 au quatrième étage de cette résidence à la limite Eybens - Grenoble.

Logement ensoeillé lumineux grâce à ses ouvertures au Sud et à l'Est sur les massifs environnants.

Prestations de qualité :
- Construction haute performance energetique certifiée RE2020
- Isolation thermqiue intérieure renforcée
- VR electrique
- Carrelage 45x45cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Faïence toute hauteur portour baignoire ou bac à douche
- Architecture contemporaine

Accessibilité :
- Emplacement idéal pour réjoindre les commerces, services et établissements scolaires que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun
- A 10 min en voiture de Grenoble
- A 2 pas des écoles et commerces
- Proximité centre commercial, services

Surfaces :
- Séjour - cuisine : 24,20m² environ
- Chambre : de 11,60m² environ
- sde
- WC séparé
- cellier
- Balcon : 6,9m² environ

Livraison :
- Travaux en cours
- Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2026

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr