Apartment in Fayence (83440)

€175,000

Apartment in Fayence (83440)

  • 2 bedrooms
  • 2 rooms
  • 41 m²
  • 70 m² of land

LMNP EXCEPTIONNEL : Investissement Clé en Main – Domaine 5 Étoiles ! Appartement T2/Cabine 42m² entièrement de plain-pied– Rente Garantie immédiate Saisissez cette opportunité rare : un appartement meublé et équipé dans un domaine prestigieux, parfait pour investir et profiter ! Les Atouts Clés • Revenu Annuel Garanti : 5 866 €/an (TEOM remboursable) • Espace Privatif : Grand jardin et terrasse couverte. • Confort : Appartement meublé, grande chambre + espace cabine, salle de bains, wc, et pièce de vie avec cuisine équipée. • Loisirs Luxe : Accès au Spa, piscines (int/ext), tennis et complexe sportif du domaine. • Votre Usage : Possibilité d'occupation personnelle incluse dans le bail. Détails à Noter • Fin de bail en mai 2026. Idéal pour sécuriser votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie unique. Contactez-moi vite pour le dossier complet et une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.36€ par mois (soit 580.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1887580

Characteristics

  • Terrace
  • AC
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 2006
  • Floor 0 on 1
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
166
Annual fees
€580 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€175,000

of

Price per m²
€4,268 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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