Situé dans la commune recherchée de Ferrières-en-Brie, venez découvrir cet appartement (esprit maison) de 2 pièces construit en 2014 d'une surface habitables de 44 m² + terrasse de 13 m² et jardin de 42m² exposé SUD/OUEST ainsi qu'un garage attenant et place de stationnement privative. Il se compose d'une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC. - Les atouts de ce bien: -Appartement esprit maison en bon état général -Faibles charges (50€/mois) -Exposition sud-ouest -Terrasse 13 m² et jardin 42m² -Garage attenant fermé + une place de stationnement privative -Construction récente (2014) -Environnement calme -Proximité des commodités et des axes de transport (RER A, A4, Val d’Europe…) Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.71€ par mois (soit 596.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.