Apartment at Gagny (93220)
Exclusive

€189,000

Apartment at Gagny (93220)

  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 45 m²

* GAGNY * À proximité immédiate des commerces, à 10mins de la gare RER E Chelles-Gournay, et des écoles, venez découvrir ce MAGNIFIQUE 2 PIÈCES situé au 5e et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, dans une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2022 signée Bouygues Immobilier. Cet appartement d’environ 45 m² en PARFAIT ÉTAT se compose d’une ENTREE desservant une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE US de 21m², d’une CHAMBRE CONFORTABLE de 13m² avec un grand placard, d’une SPACIEUSE SALLE D'EAU avec WC ainsi que d’une pièce DRESSING indépendante. Côté extérieur, vous serez séduits par son BALCON FILANT de 8,55 m², accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour vos moments de détente en plein air. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, prestations modernes, confort et luminosité sont au rendez-vous. La résidence, encore sous GARANTIE DÉCENNALE jusqu’en 2032, vous assure une grande tranquillité d’esprit. Un emplacement de PARKING PRIVATIF en sous-sol, fermé et sécurisé, complète ce bien. - Un appartement aux lignes modernes, au dernier étage, dans un quartier recherché… UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.22€ par mois (soit 1274.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1784751

Characteristics

  • Garage
  • Balcony
  • Elevator
  • Cable TV
  • 2022 Construction year
  • 5 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
53
Annual fees
€1,275 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€189,000

of

Price per m²
€4,200 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Similar properties