Apartment at Gagny (93220)
Contract signed

€120,000

Apartment at Gagny (93220)

  • 2 rooms
  • 47 m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE Opportunité à ne pas manquer - Appartement T2 de 49.30 m2 lumineux à Gagny - Idéal investisseur ou premier achat En plein cœur de la charmante ville de Gagny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun RER E LE CHESNAY à deux minutes à pied, La piscine est a deux minutes !!!découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entée avec rangements suivi de la cuisine équipée , cellier permettant du rangement supplémentaires puis la pièce principale spacieuse et lumineuse et pour terminer la chambre en suite parental avec accès loggia puis les toilettes séparées. L'appartement de 49.3m², en bon état général, est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité intéressante ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Avec ses grandes fenêtres orientées à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir rapidement, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1868424

Characteristics

  • Natural gas heating
  • Built in 1970
  • Floor 1 on 5
  • Digital code

Condominium details

Number of units
160
Annual fees
€2,400 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€120,000

of

Price per m²
€2,553 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • E

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