* SOUS COMPROMIS * Exclusivité Vente Interactive (voir les conditions en fin d'annonce) - Charmant Appartement T2 avec Balcon à Grenoble Secteur Catane. Ce charmant appartement T2 situé est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace convivial comprenant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger attenante et une salle d'eau pour plus de commodité. La chambre spacieuse et confortable offre un espace propice à la détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors. Dans un immeuble datant de 1964, cet appartement au premier étage bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. L'ascenseur, la fibre optique, ainsi que le chauffage central assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une pied-à-terre à Grenoble. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement T2 à Grenoble. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 119 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 02 Octobre 2025 à 05h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 03 Octobre 2025 à 17h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.76€ par mois (soit 2361.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.