Votre Appartement T2 avec balcon dans résidence au calme avec ascenseur à Hérouville-Saint-Clair ! ( SOUS OFFRE) Découvrez Votre Chez Vous à deux pas des commerces à 10 minutes du centre-ville de Caen et très proche du périphérique ! Situé au 3 -ème étage d’une copropriété de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement T2 cocooning saura séduire tant les célibataires à la recherche d’un premier nid douillet que les couples en quête d’un espace confortable de vie. Refait à neuf, cet appartement comprend : une entrée traversante simple et élégante, un salon lumineux et cosy avec balcon ensoleillé, chambre avec dressing, cuisine séparée A/E, salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. Double vitrage et stores électriques. Cet appartement dispose d'une cave individuelle et d'un parking collectif . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.22€ par mois (soit 1898.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.