Bonjour, Je vous propose cet appartement en copropriété situé au RDC d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur proche du cœur de ville. D'une superficie de 53m² habitable, cet appartement type T2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose d'une place de parking privée ainsi qu'une cave et un jardin commun. Actuellement loué au prix de 485€ + 45€ de charges, le bail se termine en Décembre 2026. Chauffage individuel et eau chaude au Gaz. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.44€ par mois (soit 1229.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.