T2 avec terrasse 30 m² Vue exceptionnelle sur la Sainte-Baume Loué 730 € Situé dans un charmant petit immeuble de village de 5 appartements au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce magnifique appartement T2 mansardé vous séduira par son cachet et sa luminosité exceptionnelle. Pas de charges de copropriété Atout rare : superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le massif de la Massif de la Sainte-Baume. Un véritable havre de paix ! Appartement hyper lumineux grâce à son excellente exposition. Poutres apparentes et parquet au sol apportent un charme authentique. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Il se compose : Un séjour avec cuisine équipée Une chambre avec placard de rangement et vue directe sur la terrasse Une salle d’eau avec WC Accès aux combles directement depuis l’appartement À seulement 5 minutes à pied du Val’Tram (tramway d’Aubagne), facilitant tous vos déplacements et proximité avec les commerces Vendu loué en meublé avec locataire en place Loyer actuel : 700+30€ charges (eau) Idéal investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité immédiate, dans un cadre rare et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.