APPARTEMENT - 31 M2 ENV- T1 BIS - CHAMBRE - JARDIN - CABANON - LA ROCHELLE À deux pas de la gare, du centre-ville et du quartier des Minimes. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 31 m² environ est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : Un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Une petite chambre séparée Une salle de bain Un toilette indépendant Un cabanon et une terrasse Et un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée LES PLUS : Place de stationnement privative Local vélo Résidence calme et sécurisée Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.