APPARTEMENT - 31 M2 ENV- T1 BIS - CHAMBRE - JARDIN - CABANON - LA ROCHELLE Dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, à proximité immédiate de la gare, des Minimes et des axes du centre-ville, découvrez ce T1 bis d’environ 31 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée. Un appartement qui change des classiques grâce à son extérieur rare Il se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée Une chambre séparée, idéale pour un vrai coin nuit Une salle de bain Un WC indépendant À l’extérieur : Une terrasse Un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour les fins de journée Un cabanon, pratique pour le rangement Les + qui font la différence : - Place de stationnement privative - Local vélos - Résidence sécurisée - Un extérieur… à La Rochelle Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans ce secteur. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.