Appartement rénové avec terrasse et vue dégagée. Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat dans une résidence récente ? C'est ici ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé au 3ème étage / 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et chaleureux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie agréable de 23,50m2 , d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Le petit + : La terrasse offre un espace extérieur agréable, sans vis à vis, et est accessible depuis le salon et la chambre. Les prestations sont de qualité avec la présence de nombreux équipements pour votre confort quotidien : fibre optique, interphone visiophone, ascenseur, système de ventilation mécanique d'une résidence récente 2011. Résidence sécurisée avec digicode et très bien entretenue. Un garage fermé dans la résidence est proposé en supplément. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant au calme d'une petite rue. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule en quête d'un cocon moderne et fonctionnel. Vous souhaitez plus de renseignements ? Je reste disponible 7/7 pour répondre à vos questions et envisager une visite si le bien correspond à votre recherche. A bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.