* T2 lumineux - proche Quartier Saint-Laurent * Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, ce T2 très lumineux se trouve à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’appartement offre un beau potentiel. Commerces, gare et commodités accessibles à pieds. Stationnement facile aux alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.