Appartement 2 pièces avec balcon situé au cœur de la station balnéaire du Barcarès, en bon état, offre une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Cet appartement de 21m² comprend une chambre cabine, une salle de bain, un coin salon lumineux, et un agréable balcon de 9 m2 offrant une vue dégagée sur les environs. 1 place de parking. Idéal pour profiter des douces soirées d'été en plein air. - Emplacement privilégié à proximité de restaurants, cinéma, supermarché, marché et activités nautiques l'été. - Parking privatif pour garer votre véhicule en toute sérénité. - 2 Piscines dont une chauffée dans la résidence pour des moments de détente et de rafraîchissement. Une splash zone pour les enfants Cap coudalère bénéficie d’une belle infrastructure sportive : - 4 courts de tennis - un terrain multisport - tables de ping-pong - boulodrome - terrain de basket - espace fitness extérieur - plusieurs zones de de jeux pour enfants Profitez pleinement de la proximité des commodités et des loisirs offerts par Le Barcarès. Vous pourrez vous régaler dans les restaurants locaux, profiter des activités nautiques, découvrir les marchés typiques de la région et vous divertir au cinéma, le tout à quelques pas de chez vous. Cet appartement en très bon état, idéalement situé, est une véritable opportunité à ne pas manquer au Barcarès. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de villégiature pour vos escapades estivales, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur du Sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.