Situé secteur de la Grande Plage, au sein d'une résidence prisée, à proximité immédiate des plages et des commodités, cet appartement meublé de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. L’appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéalement implanté dans un environnement calme à quelques pas de la mer, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, transports et marchés saisonniers du centre-ville. Le quartier offre également des pistes cyclables et un cadre naturel agréable. Parfait pour un pied-à-terre estival, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement combine praticité, confort et emplacement recherché. Résidence sécurisée avec stationnement inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.