COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe T2 RARE A LA VENTE avec terrasse plein sud de 50 m² Sur Dollemard ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, parfaitement entretenue . Entièrement rénové avec goût, il ne vous restera qu’à poser vos valises ! Il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une immense terrasse exposée plein sud (environ 50 m² de bonheur extérieur pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées entre amis ) Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Une chambre confortable, au calme avec dressing Une salle de bain spacieuse avec baignoire, lumineuse et soignée WC séparés Le bien dispose d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir – tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires ! Faibles charges de copropriété Idéal premier achat ou investissement locatif Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien allie confort, modernité et extérieur d’exception. Coup de cœur garanti dès la première visite Secteur calme et recherché, proche des commodités, transports et axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.