APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE - LE LUC Situé dans la charmante commune du Luc, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2022, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien neuf de qualité. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux avec une surface d'environ 21.7 m², et d'une salle d'eau moderne. L'atout principal de ce bien est sa belle terrasse avec son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement sécurisé avec digicode, assurant la tranquillité des occupants. De plus, un système de ventilation mécanique améliore le confort et la qualité de l'air dans le logement. Le Luc est une ville dynamique proposant de nombreux commerces, services et activités culturelles. La proximité des infrastructures facilitent le quotidien des résidents, avec des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité. La résidence est composée d'un seul étage, offrant ainsi une atmosphère conviviale et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf à la fois moderne et fonctionnel dans la charmante ville du Luc. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.44€ par mois (soit 1121.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 991035494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.