Appartement 2 Pièces avec Balcon à Livry-Gargan - Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cet appartement de 47m² comprend une chambre confortable, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous apprécierez la présence d'un balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. La résidence, composée de 5 niveaux, dispose d'un système de sécurisation avec digicode pour assurer votre tranquillité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel par système électrique vous garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour simplifier votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades relaxantes. Enfin, la présence d'un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour créer un coin détente ou un jardin d'herbes aromatiques, selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy et fonctionnel à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.