MAISONS-ALFORT – CENTRE VILLE - Quartier recherché Au cœur du centre ville. A 5 minutes à pied du RER D - Maisons Alfort - Alfortville (soit à 1 station de Gare de Lyon). Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, mairie, services médicaux. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le Bois de Vincennes. Un charmant 2 pièces d'environ 35,12 m² rénové, au 2ème étage d'une résidence au calme. Exposé EST. L'appartement se compose d'une disposition en étoile commençant par une entrée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Une cave vient compléter ce bien ajoutant un précieux espace de rangement. Nombreuses demandes locatives sur ce secteur du fait de l'Ecole Vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.03€ par mois (soit 1176.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.